物业管理的品牌战略

品牌化发展是物业管理发展的必然趋势,物业管理企业的竞争也将逐步演变为品牌的竞争,创品牌就成为了物业管理企业生存发展的必然选择。     

论我国国有饭店的市场型委托代理模式--可行性与产权安排

国有饭店的改革问题一直是业界、学界和政府部门共同关注的问题，在分析了我国国有饭店现有的委托代理模式的基础上，对我国国有饭店实行市场型委托代理模式的可行性及其产权实现形式进行了研究。     

论我国房地产税收制度的改革与完善

在对我国现行房地产税制存在税费繁多、各阶段征税不公平,尤其在对保有环节征税过少、计税依据不科学等不足进行分析的基础上,提出了几点建议:正税、明租、少费;依据房地产市场运行过程和市场行为设定税种;规范管理、扩大税基、充实地方政府财源和完善房地产税课税的配套制度与政策。     

谈创意产业发展中的知识产权保护问题

创意产业作为以知识产权为核心资产的新产业门类,正在成为全球经济和现代产业发展的一个新亮点而备受关注。知识产权是创意产业发展的基础,发展创意产业必须加强对知识产权的保护,以保障创意主体的合法权益,激发创意产业发展的活力。     

论协理：社会资源配置的第三机制——当代和谐社会的基本建构机制

由于市场机制与行政权力机制分别存在着失灵现象,第三种社会资源配置机制应运而生,这就是“协理”机制。其核心是无政府而有管理,无市场而达自治与协调,社会关系网络是其基本存在形态,伦理原则是其力量基础,而既非国家产权也非私人产权的“人际产权”是其适用领域。今天它已经成为克服市场机制与政府机制的缺点、建设和谐社会的基本社会机制。     

产权制度下商业银行不良资产博弈

银行的改革进行了二十几年,虽然取得了阶段性的成果,但却没有从本质上解决银行的巨额不良资产问题。本文通过建立两阶段的动态博弈模型,分析了政府与国有银行之间的利益博弈行为,阐明国有银行不良资产之所以仍然不断涌现,是由于政府对银行产权份额的过多控制而导致的。在此基础上,提出了推进彻底的银行产权制度改革、完善银行的法人治理结构的建议,以便从根本上减少银行的不良资产。     

论产权交易市场发展与法律规制

产权交易市场,是我国市场经济改革中的特殊产物,它在国有经济布局和结构战略调整,推动国有企业改革以及发展新经济,促进高新技术成果产业化,解决中小企业融资困境等方面发挥积极作用.但是相关法律制度建设的远远滞后已经成为产权交易市场发展的桎梏,因此,在正确认识产权交易市场的定位基础上,建立有效的组织机构,完善交易规则,严格监管体系是理论与实践中亟待解决的重要问题.     

破解国企利润上缴的十个难题

国企上缴利润是马克思主义所有制理论的体现，也是深化国企改革的需要。由于这是一项涉及再分配的改革，有“十大难点”需要研解，即国企多年养成的既得利益态势如何改变、现有国资的家底如何理清、国资经营预算应由谁编制、国企按什么原则上缴利润、国企应建立什么样的运作体制、国企要不要都成为“四自”企业、国企上缴利润谁是收支主体、国资委要不要再设资产经营公司、国资委怎样处理上缴利润、国企创造的利润如何合理分配。     

完善山东农村信用社改革的思考

山东农村信用社存在产权不清、不良资产过重、管理体制不完善等问题,已严重制约了其正常发展与生存。要以改革管理体制和产权制度为重点,使农村信用社发展进入良性循环轨道。     

我国资源产权及制度安排思考

长期以来，我国国有资产管理的侧重点一直放在国有经营性资产上面，而对资源性资产和非经营性资产关注甚少。自然资源产权关系长期界定不清，产权制度安排不够合理，从而导致资源粗放经营、低效配置、资源质量下降、环境污染加剧等一系列负的外部效应发生，影响了资源的可持续利用。从资源保护的角度设置一个好的产权结构非常重要，加强对资源的产权关系及产权制度安排的研究也显得越来越必要，它关系到资源利用效率的高低和经济的可持续发展。